2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.4万円/㎡
前年比+23.1%
渋谷区
281.6万円/㎡
前年比-7.6%
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ウェリス代官山猿楽町
東京都渋谷区猿楽町
東急東横線 / 代官山駅 徒歩5分
2013年築 / 3階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
28.3
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
39,252万円
465.5万円/㎡
30,213
36,239
42,266
48,292
AI査定結果
推定相場価格
39,252万円
465.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
36,239万円〜42,266万円
429.8万円/㎡〜501.3万円/㎡
推定賃料
55.4万円
0.66万円/㎡
推定利回り
1.5%
最終更新日: 2026年1月29日
ウェリス代官山猿楽町
45,800万円（543.2万円/㎡）/ 2階 / 84.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は479.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（543.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 45,800万円 | 543.2万円 | 2階 | 84.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/26 | 30,000万円 | 464.8万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/12/05 | 69,000万円 | 509.7万円 | 2階 | 135.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/25 | 25,000万円 | 387.4万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/22 | 29,800万円 | 461.7万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 33,000万円 | 511.3万円 | 2階 | 64.54㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は439.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（543.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | ウェリス代官山猿楽町 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 45,800万円 | 543.2万円 | 84.32㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/25 | プラウド上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅8分 | 37,800万円 | 420.6万円 | 89.88㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/06 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 49,800万円 | 498.0万円 | 100㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/27 | ザ・エクセレントシティ松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅10分 | 43,800万円 | 424.7万円 | 103.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 2015年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/23 | ザ・サンメゾン表参道 渋谷区神宮前四丁目 | 表参道駅5分 | 38,000万円 | 456.4万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/30 | ブランズ渋谷常盤松 渋谷区東四丁目 | 表参道駅13分 | 46,000万円 | 436.9万円 | 105.29㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 北西 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/02 | プラウド恵比寿南 渋谷区恵比寿南一丁目 | 恵比寿駅3分 | 32,800万円 | 409.2万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/16 | ヴィークハウス広尾 渋谷区広尾二丁目 | 広尾駅8分 | 46,800万円 | 453.3万円 | 103.25㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2008年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/27 | シティハウス恵比寿伊達坂 渋谷区恵比寿三丁目 | 恵比寿駅11分 | 35,000万円 | 418.2万円 | 83.69㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.1%上昇、渋谷区では7.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（543.2万円）は渋谷区の平均と比較して92.9%割高です。
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